Условия государственной программы по получению кредита на жилье

Условия государственной программы по получению кредита на жилье

В последнее время стоимость квартир в Украине стала ниже, но все равно она остается слишком высокой. У большинства семей нет возможности приобрести жилье с полной оплатой, особенно это касается молодых людей. Для них была разработана льготная программа, которая позволяет выгодно брать кредит на квартиру.

Кредитование по новой программе

Получение такого займа возможно сроком до 30 лет. Первая плата должна быть в размере 6% от цены квартиры. Часть этой денежной суммы вносится при подготовке документов, а остальные деньги – после того, как будут выданы права на квартиру. Ставка по займу составляет 3% в год. Проценты не платят военные и те, кто был мобилизован. Если в семье появляется ребенок, то процент за пользование кредитом не увеличивается. При рождении второго ребенка можно погасить 25% цены жилья, а с появлением третьего – еще 25%.

Сумма займа по программе рассчитывается в зависимости от того какая квартира в новостройке Киев. Вся площадь умножается на среднюю цену квадратного метра в городе, и получается окончательный размер займа.

Категории людей, которые могут воспользоваться государственной программой

Поучаствовать в программе могут молодые люди, возраст которых составляет до 35 лет. Не обязательно, чтобы у участника программы была семья или дети. Единственное, что тщательно проверяется – это возможность заемщика выплачивать кредит.

Для вычисления размера займа имеется формула, в ней берется во внимание прибыль всей семьи и размер выплат по займу, которая будет вноситься каждый месяц. После того, как заемщик вносит обязательную плату, у него должна оставаться денежная сумма, которая превышает прожиточный минимум на всех членов семьи.

Очередь возможных заемщиков на получение займа по льготной программе устанавливается на основе рейтинга. Существует инструкция, в которой указывается, сколько очков и за что дается. К примеру, скорое наступление 35-летнего возраста – 9 баллов, появление на свет ребенка – 1 балл, наличие ученой степени – 8 баллов и т.д. Эти оценки плюсуются и ставят заемщика на определенную позицию в рейтинговой системе.

Кредитование по новой программе – это возможность молодым людям приобрести жилье. Но финансовое обеспечение данной идеи ведется на недостаточном уровне, поэтому шансы получить такой кредит для покупки квартиры являются небольшими.